第102章、我終於有房了！

　　蔣桂章確實是虛報了。
　　但位置沒錯，就在著名的滬海壹百大廈背後十幾步！
　　荊小強甚至都有點驚訝，這麽宏偉響亮的百貨大樓背後咫尺之遙的後街就這麽臟亂狹窄。
　　是世紀初的那種石庫門裏弄，嗯，跟陸曦這土匪現在霸占的那二十弄老房子差不多。
　　兩層樓高的建築圍成壹圈，裏面還有幾棟建築。
　　但裏弄朝外臨街全都是各種辦事處。
　　幾乎都不是賣商場商品的那種商鋪，看來前面大馬路過於繁華的商業氛圍，已經吸走了所有商業銷售，這裏只能算是生活配套。
　　海田襯衫總廠駐滬海辦事處的牌子，的確掛在這門戶上好幾年的樣子。
　　長條直筒的壹樓，左右擺著幾張辦公桌，後面木樓梯上二樓，樓梯下還有很窄的廚房洗手間。
　　就是個標準的沙縣小吃鋪子尺寸。
　　那位財務科長帶著幾個業務員坐在裏頭，用很重的口音緬懷：“以前這裏喲，全都是業務員，樓上堆滿了貨品，全國各地都跑這裏來要貨，要排隊得咧……”
　　荊小強才不管妳以前如何，打量下疑惑：“這面積不對吧？上下兩層也沒多大呀？”
　　連陸曦都看出來了，左右壹張辦公桌，中間只能堪堪過人，這房子開間也就三米左右，深度就算十來米，也才三四十平米呀，樓上壹般大，根本沒得擴展。
　　壹共也就七八十平米，她還悄悄探頭到廁所廚房看了，跟航班上的廁所、操作間也差不多！
　　這得三四十萬？
　　她都不信，使勁跟著荊小強點頭。
　　這幾個明顯能說會道的業務員馬上開始圍攻：“這裏是蘇京路！蘇京路上好八連，霓虹燈下的哨兵看過的吧，這麽著名的地方，巴掌大都值錢的！”
　　“滬海房價現在都兩千八了！這裏是最好的地段，那可不得四千塊！”
　　說這話的眼神都飄忽了，自己都不相信。
　　荊小強不爭論：“手續給我看看，手續上應該有多少平米吧。”
　　房產證確實沒問題，八十年前修建的舊式裏弄，磚木二層78平方米。
　　市政府、房管所賣給海田襯衫總廠。
　　但這價格……
　　反正從荊小強坐下來開始細看手續，蔣桂章就超沒底氣：“都說這裏應該是滬海最貴的地方……”
　　荊小強沒擡頭：“前面滬海壹百貴，這裏不貴。”
　　財務科長再勉力喊價：“怎麽也要值三千六……”
　　陸曦趕緊顧家：“開什麽玩笑，六年翻了十倍，妳去搶好啦，人民幣勿是橘子皮額！”
　　雖然沒那麽聰明，但也是經歷過很多場面，女孩子講價的手段也是有的：“這種地方，住沒法住，我們又不能拿來做生意，要來有什麽用啦，不要不要！”
　　她那身上的風衣，露出下面的黑色絲襪加領口的華麗西裝領，都顯著高雅高貴，現在陡然轉入市井爭論的氣勢。
　　壹下就把這邊襯衫總廠的人鎮住，不知道這個長腿大美女是什麽路數。
　　特別是偶爾露出標準的滬海腔，就壓住了鄉下人。
　　荊小強心頭正在猛笑，就算他不知道滬海以後哪裏最貴，也不熟悉具體的房價，但這裏應該是最貴之列，十多萬壹平肯定沒得跑。
　　那不是價值上千萬了？！
　　三十年也翻個幾十倍，可以的，可以的！
　　陸曦說得是沒錯，這裏確實沒法住，簡直就是鬧市中的鬧市，看重的應該是商業價值吧。
　　哪怕平時每個月租出去，都美滋滋的凈收錢了。
　　所以聽聞陸曦已經在罵不要不要了，還是趕緊擡頭裝腔作勢：“既然有這個誠意，我們待會兒再細談，妳們到底想做哪個品牌？陸曦，妳到車上把那疊品牌照片拿過來。”
　　這姑娘的好處，就在於指哪打哪，別看姿態那麽高貴，壹點不啰嗦含糊，馬上從手套箱裏翻出來照片，還順便看到裏面那沒入網的大哥大，好奇拿出來哇。
　　沈甸甸的。
　　壹點沒顧及自己彎腰半跪副駕駛，露出後面翹臀的風景。
　　荊小強趕緊起身擋住輕拍提醒，不讓人家看便宜了。
　　陸曦還含羞帶俏的回頭討厭，荊小強連忙拿過相片給蔣桂章展示：“LV聽說過嗎，最著名的包包，這個已經被護膚品要了，軒尼詩聽說過吧，外國洋酒，滬海卷煙廠要了，迪奧是化妝品香水高級成衣吧，這個跟妳們襯衫類別是重疊的，肯定簽不下來，所以我建議這幾個名表的牌子……”
　　蔣桂章才像個砸鍋賣鐵來售房部選戶型的剛需買家，顫抖的雙手拿著壹張張著名品牌照片，上面都是荊小強和皮埃爾先生共持國際授權書的合影。
　　所以他還是暴露出這個年代的局限性，擡頭問荊小強：“我沒聽說過豪雅表，妳為什麽推薦這個呢？”
　　荊小強感覺占了大便宜，就不吝多指點下：“妳想要哪個，我都可以幫妳去爭取，兩年壹簽，兩年後肯定不是這個價了，但為什麽我給妳推薦這個，而不是譬如勞力士呢，壹個勞力士在HK、南方沿海很有名了，不壹定能簽，簽了也可能會被懷疑假貨，實際上對妳們來說，這些世界名牌簽哪個都差不多，國內普通人都不知道，但貨真價實的豪雅表，有很多的精美宣傳資料……”
　　他在皮埃爾先生的辦公室看到很多，但當時七八個品牌，荊小強根本就沒想到各拿幾份宣傳資料，現在只能用照片比劃下。
　　“我們會提供壹系列品牌在國外各種專櫃、展會等等精美宣傳照，證明我們是名牌，妳們要做的就是……盡量把這些照片放大，能放多大放多大，然後掛在每個地方的專櫃，消費者壹看，哇，外國名牌呀，妳們就咬定這是外國名牌委托妳們加工生產，出口轉內銷，當然質量壹定要好，壹下鎮住不就打響名氣了？當然如果妳們用偽劣產品，就等於投資打水漂了，人家品牌也要馬上收回去不給妳們做。”
　　這邊眾人，才有種恍然大悟的表情，哦，原來品牌是這麽用的！
　　陸曦捧著大哥大站在旁邊，擺足了金童玉女俏秘書的姿態，更滿眼崇拜。
　　荊小強狀態就超神，再指點迷津：“另壹點就是妳們看這個豪雅表的盾形標誌，綠色紅色跟英文，還有還有看這授權書上標註著，1860年的老牌子啦，妳們看，如果我們把這盾形標誌做到襯衫口袋角上，袖扣上，或者這個西裝上別個這標，領扣做個盾形，是不是就很顯眼醒目了，穿的就是名牌！穿這個就是要顯擺的！就像堡獅龍、迪拿多納的運動鞋，金利來的領帶，顯眼，陸曦，把妳的外套解開展示下，壹定要用這種高質量的刺繡……”
　　陸曦壹點都不扭捏，解開風衣，解開那深藍色的半燕尾西裝外套，露出裏面的刺繡青花藍龍鳳雲紋，還真有幾分模特姿態。
　　當然她手裏嶄新的大哥大也特別顯檔次。
　　蔣桂章雙目盡赤！
　　當然不是看見空姐制服婀娜多姿的眼紅，而是終於知道方向的那種激動。
　　因為他是跟著那位前任，見識過品牌威力的，但完全不知道該怎麽具體操作。
　　甚至連他那位前任，估計都沒這麽操作過。
　　荊小強也不會商業操作，妳叫他怎麽去聯絡百貨公司，怎麽進商場，怎麽找代理商之類的壹概不會。
　　但他經歷過幾年後品牌泛濫的日子。
　　說的是後世很爛大街的所謂品牌效應，又或者是他經常在彩妝專櫃感受到的那種品牌影響力。
　　但對這年代的廠商，特別是信任品牌功效的廠商就不啻於錦囊妙計了！
　　這還真是荊小強的親身感受，班尼路，牌子貨，這不是玩笑話，對很多人來說，壹旦認定是牌子貨了，就會成為忠實消費者。
　　八九十年代很多所謂名牌都是這樣創造出來的，但嫁接國外真正的名牌，肯定是借著進口貨的東風走捷徑。
　　所以蔣桂章現在已經迫不及待：“那我們現在就簽，我們馬上就可以開始生產，馬上……就這套房子，加上我們現在僅有的五萬塊，這是我們能付出的所有了，我們期待這個改革轉折太久了！”
　　說起來這個黑瘦漢子都要哭了。
　　上千工人等著開工吃飯的壓力，只有做領導的才明白。
　　荊小強這心終歸是肉長的：“不要急嘛，飯要壹口口吃，既然妳們有這個誠意，那就以這套房來算兩年的品牌授權吧，那五萬塊就算了，留給妳們做啟動資金，現在我們可以簽下協議，壹周之內外國品牌同意了，這個品牌兩年內就歸妳們用，沒同意……我們再想別的法子，好嗎？”
　　蔣桂章連聲說好好好，現在先簽協議！
　　不過荊小強卻沒想到，這協議撩動神仙了。